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マンション丸ごとリフォーム その2

  • by 田中 利幸
  • 1 Month ago

マンションの外壁改修工事も佳境に入って参りました。

今回は少しマニアックですが防水工事です。

施工前は・・・

こんな感じで大分痛んでおり、お部屋の中に漏水するのも時間の問題でした。

先ず壊れた躯体を左官補修してから

既存の防水を剥して行きます。

下地に接着剤を塗り、下塗り、上塗と工程を進めて仕上げます。

完成です。

これでまた暫くは大丈夫です。無論10年保証もつきます。

次はコンクリートの継ぎ目のコーキング工事です。

アールデザインでは既存のコーキングの上に増し打ちなどをせず、一度撤去してから新規で

コーキングを打ち替えます。少しコストは高くなりますが、この方法ですと

新築と一緒なのでコーキングが長持ちします。

サッシ廻りや、設備金物廻りのコーキングも一度撤去します。

それから接着剤を塗り、コーキング材を注入して行きます。

これで安心ですね。

皆様もご自宅の外壁修繕工事を行う際に

見積を取られた際に

「コーキングは増し打ち?打ち替え?」

と業者さんに聞いてみて下さい。

この一言で「このお客さんは知っているから手を抜けないな!」と

思われると思います。

今回は大分マニアな話になってしまいましたが

建物を長く維持する為にとても大切な防水工事のお話でした。

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