マンションの外壁改修工事も佳境に入って参りました。
今回は少しマニアックですが防水工事です。
施工前は・・・
こんな感じで大分痛んでおり、お部屋の中に漏水するのも時間の問題でした。
先ず壊れた躯体を左官補修してから
既存の防水を剥して行きます。
下地に接着剤を塗り、下塗り、上塗と工程を進めて仕上げます。
完成です。
これでまた暫くは大丈夫です。無論10年保証もつきます。
次はコンクリートの継ぎ目のコーキング工事です。
アールデザインでは既存のコーキングの上に増し打ちなどをせず、一度撤去してから新規で
コーキングを打ち替えます。少しコストは高くなりますが、この方法ですと
新築と一緒なのでコーキングが長持ちします。
サッシ廻りや、設備金物廻りのコーキングも一度撤去します。
それから接着剤を塗り、コーキング材を注入して行きます。
これで安心ですね。
皆様もご自宅の外壁修繕工事を行う際に
見積を取られた際に
「コーキングは増し打ち？打ち替え？」
と業者さんに聞いてみて下さい。
この一言で「このお客さんは知っているから手を抜けないな！」と
思われると思います。
今回は大分マニアな話になってしまいましたが
建物を長く維持する為にとても大切な防水工事のお話でした。
