不動産との連携サービス

この家は、本当に私の理想の家になる？

住まい選びは物件購入だけではありません。

「希望の間取り」や「予算の上限」など、不明確なリスクを未然に防ぎ、物件購入の検討段階で「リフォームの総額」と「構造的な実現性」が明確になることを目的にしています。

「不動産仲介のプロ×リフォームのプロ」による内覧パッケージサービスで、的確かつ効率的に、理想の住まい探しをサポートします。

Your Concerns

家探しでのお悩み

そのお悩み、アールデザインにご相談ください！

地域密着の確かな技術力と一級建築士の提案力で、住まいの課題を根本から解決します。

One-Stop Service

物件探しからリフォーム工事、アフターサービスまでを一窓口でサポート。内見時にはリフォームの専門スタッフが同行し、

その場で「理想の間取りが可能か」「概算の工事費用はどのくらいか」をアドバイスします。

また、提携する不動産ネットワークを活かし、リフォームに適した物件情報をいち早くご紹介。

物件価格とリフォーム費用を合わせたトータルでの資金計画が立てられるため、安心してマイホームづくりを進めることができます。

01

内覧

建築のプロが同行することで、壁の撤去や水回りの移動といった構造上の制約を内覧時にその場で瞬時に見極めます。これにより、購入後に希望の間取りにできないという致命的なミスマッチを未然に防ぎます。
02

時間

物件探しから施工・引越しまでシームレスに完結。マンション内覧からリフォームプランまでの工程が減り、決断までの時間が短縮できるため、気に入った物件の買い逃しリスクを下げられます。
03

お金

物件価格に加えて、希望するリフォームの概算費用を内見時に算出。初期段階でトータル予算を正確に把握できるため、安全な資金計画の立案が可能となります。
04

安心

建物の構造などを内覧時にその場で総合的に判断。不動産会社と施工会社の間での「言った・言わない」のトラブルや情報伝達ミスを防止。社内での連携で、打ち合わせの短縮やスケジュールの円滑化が図れ、無駄な二重家賃（空家賃）の発生も抑止できます。

Sale Support

Smart Strategy

費用対効果の高い戦略立案

フルリフォームして売り出すべきか、クロスや水回りのみの部分的な修繕に留めるべきか、あるいはそのまま（現況）で売り出すべきか。リフォームのプロ目線でターゲット層のニーズを分析し、かけたコスト以上の価値を生み出す、最も費用対効果の高い売却戦略をご提案します。
Value Protection

買主の不安払拭と値引き交渉の防止

内覧時に具体的なリノベーションプランや費用感、CGパースを買主様に提示。修繕費用に対する買主の不確実性や不安を払拭できるため、過度な値引き交渉を防ぎ、早期・高値売却へ繋げられます。
Virtual Renovation

先行投資なしの「仮想リフォーム」提案

実際にリフォーム工事を行わなくても、現状の間取りから作成したリフォーム後の完成予想CG（パース）を物件情報に掲載。購入後の生活をイメージしやすくすることで、物件の魅力を最大限に引き出し、早期の売却へと繋げます。

Section

昭和57年から地域に根差してきた確かな実績

浦安の地域特性や物件ごとの新築当初からの歴史をみているからこそ、お客様の理想の住まいを実現するための提案をさせていただきます。

一生涯の住まいのパートナーとして、末永いお付き合いをさせてください。

「何から始めればいいかわからない」「今のご自宅に不安がある」という方もご安心ください。

昭和57年から浦安・新浦安・市川に根ざし、一級建築士をはじめとする住まいのプロが、お客様の想いに寄り添い丁寧にお答えします。

初回のご相談から現地調査、プラン作成・お見積りまでは無料で承っております。