今週のオープンルームは、先週に引き続き、夢海の街5‐101で開催します。
今回は、工事中の風景からご紹介していきましょう。
今回の工事は、スケルトンリフォームといいます。
スケルトンリフォームとは、床、天井、壁をすべて取り払って躯体のみの状態にして、間取りから新たに造り直す大掛かりなリフォーム工事です。
給湯管、給水管、排水管等も新たに引き直す事ができるので、通常のリフォームでは難しい水回りの移動や変更も可能です。
また、断熱改修や窓の改修もできる(マンションの規約による)ので、快適な空間を造る事が可能です。
このお部屋は角部屋で、エントランスの隣でもあるので、壁4面共外気に接しています。
まず、コンクリートの躯体に垂木を組み、そこに発砲ウレタンを吹き付けていきます。
このピンク色の部分が発砲ウレタン(ノンフロン)を吹き付けた壁です。
現場でフワフワの泡のようなウレタンフォームを約50㎜吹き付けました。
これが乾いてから石膏ボードを打ち付けていきます。
この黄土色の部分が石膏ボードです。
スイッチやコンセントのいちには、カッター等で穴を開けます。
基本的に石膏ボードには釘やビスを打つ事が出来ませんが、先程の写真の木の部分には打てますので、下地チェッカー等で下地を確認すると、時計や絵を掛ける事が可能です。
だんだん出来上がってきましたね。
フローリングの下には置床(H＝120㎜)を設置していますが、サンルームの床はモルタルを塗り、タイルを貼りました。
バリアフリーでタイル貼りのオシャレなサンルームが仕上がりました。
クロスを貼って、さあ出来上がり！
この写真は、キッチンから見たサンルームです。
透明のアクリル折戸で素敵な空間が生まれました。
キッチンの壁には、マグネットパネルを貼ったので、マグネットが付きます。
主婦にとっては、嬉しいですね。
今回のテーマは、「アメリカンヴィンテージ」です。
節目のあるオーク材挽き板フローリング(朝日ウッドテック)とレトロな印象のダークグリーンのタイルが雰囲気を醸し出していますね。
水回りの設備も充実しています。
キッチンはクリナップラクエラW＝2550。
浄水器付シャワー水栓、食洗器、ガラストップコンロ、人代ワークトップ＆シンク、スライド収納。
ユニットバスは、TOTOマンションリモデルバスルーム1418サイズ。
手すり兼用のスライドバー、ほっカラリ床、ロングミラー付です。
壁には、マグネットが付くので、棚は付けずにでシンプルな仕様にしました。
浴室換気乾燥暖機は、TES（ガス給湯式）なので、電気式より効率が良いです。
洗面台は、LIXILクレヴィW⁼1000です。
使い勝手の良いスライド収納、お掃除が楽な壁付け水栓、収納力のある収納三面鏡です。
トイレは、LIXILアメージュ、お掃除が楽な一体型の便器です。
各個室も素敵に仕上がりました。
実際に現地で、お確かめください。
【日時】2024年3月30日(土)・31日(日)12：00～16：00
【場所】夢海の街5号棟101号室
浦安市明海1‐3
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
