初めてマンションを買う場合、新築マンションも良いけれど、中古マンションには中古マンションならではの魅力がいっぱいあります。
今回は、中古マンションの魅力について考えてみました。
①新築に比べると立地が良い
これは地域によっても違いますが、浦安市の場合は駅近に築３０年以上のマンションが建っているので、新しいマンションは駅から離れた場所にしか建たないのです。
駅から離れた場所でも海が見えたり、テーマパークの花火が見える等のメリットがある場合がありますが、いずれ中古になりますので、将来的に売ったり、貸したりする時の事を考えてみると良いと思います。
②管理体制がわかる
管理人さんの勤務形態、マンション内の見回り、共用部分の清掃、植栽の管理、マンションのイベント、子供会や敬老会の有無、修繕積立金の積立額等がわかります。
また、管理組合がしっかりしているので、今後の修繕計画等も確認する事ができます。
③眺望や陽当りを確認できる
モデルルームや図面だけではわからない実際のお部屋からの眺望や陽当りを確認する事ができます。
また、新築の場合、目の前の空地だったところにマンションが建ってしまったという事もよく耳にする話ですね。
④近隣にどんな人が住んでいるかわかる
新築マンションの場合、住んでみないとどんな人が住んでいるかわからないのが現実です。
中古マンションの場合、近隣にどんな人（家族構成等）が住んでいるのかがだいたいわかるので安心ですね。
⑤自分好みにリノベーションできる！
新築マンションの場合、キレイでカッコ良くすぐにそのまま住めるように造られていますが、万人受けするインテリアになっている事が多いので、少し殺風景な感じがします。
モデルルームのようにオシャレにしようとすると、オプション工事の費用が発生します。
もちろん、新築マンションを購入して自分好みにリフォームするという方もいますが、費用面を考えると、中古マンションを購入する際にリフォーム費用を上乗せして住宅ローンに組み込んだ方がお得だと思います。
弊社では、購入する前から物件選びのアドバイスをさせて頂きます。
其々のマンションに規約がありますので、リフォームの自由度が制限される場合があります。
どんなリフォームをしたいかをお伺いしてから、あなたにピッタリな中古マンションをお探しすることも出来ますよ。
「中古マンションを購入して自分好みにリノベーションしたい！」と思ったら、ぜひアールデザインに相談して下さいね。
