千葉市美浜区の築４３年のマンションのリノベーション大作戦！
古くはありますが、大変管理の良いマンションで、昨年の秋大規模修繕でサッシカバー工法と玄関ドア交換工事を行いました。
ところが、断熱性が少ない上に気密性が高くなったので、結露がひどくなり窓周りの壁にカビが生えてきました。
この当時のマンションはコンクリートの壁に直接クロスを貼ってあり、外部との温度差で結露が発生すると、すぐにカビが生えてしまいます。
このお部屋も気がついた時には、窓まわりの壁とクロスの間にカビが生えていました。
今回のリフォームの目的は、断熱改修と段差解消（バリアフリー化）です。
さあ、解体が始まりました。
１階なので湿気も多く、板張りの床もかなり傷んでいました。
バリアフリーにするので、浴室の床のモルタルも約４０ｃｍ削ります。
こんなにキレイに削れました。
解体が終わると、配管を回していきます。
今回はキッチンの位置を変えてキッチンから洗面所へ通り抜けできるようにします。
壁で支えられている構造であまり間取り変更が出来ないのですが、キッチンの動線を変えて使い勝手を良くすると同時に風が抜けるお部屋にします。
完成が楽しみですね。
